Технический надзор за строительством или ремонтом объекта представляет собой комплекс периодических экспертно-проверочных мероприятий, в задачи которого входит обеспечение соблюдения проектных параметров на строительной площадке.
Технический надзор обязан обеспечивать качество работ, сроки их исполнения, качество используемых строительных материалов. На сегодняшний день, услуги по техническому надзору за ведением работ являются достаточно востребованными.
Для эффективности данного вида услуги, технический надзор необходимо осуществлять на всех этапах строительства или ремонта объекта недвижимости.
Основными областями применения данной услуги является капитальное строительство зданий и сооружений, их капитальный и текущий ремонт, реконструкция объектов недвижимости, перепланировка внутренних помещений зданий и сооружений.
Объектами технического надзора могут быть жилые комплексы, гостиничные и торговые центры, промышленные здания и сооружения, иные объекты любого функционального назначения.
Основными целями, которые преследуют мероприятия по техническому надзору за ведением работ, являются следующие:
1. Обеспечение соблюдения сметной стоимости реализации проекта;
2. Обеспечение качества используемых строительных материалов;
3. Обеспечение соответствия используемых строительных материалов проектно-сметной документации;
4. Обеспечение соблюдения сроков работ, оговоренных в подрядном договоре на строительство или ремонт;
5. Обеспечение высокого качества выполняемых работ.
В основные обязанности инженера по техническому надзору входят следующие мероприятия:
1. Постоянный контроль за качеством выполняемых работ;
2. Корректировка проектных решений, при необходимости этого;
3. Проверка фактической стоимости выполняемых работ, стоимости применяемых строительных материалов, относительно стоимости, принятой в проектно-сметной документации;
4. Контроль за соблюдением строительных норм и правил, государственных строительных стандартов;
5. Контроль за фактическими объемами выполненных работ, предъявленных подрядными организациями к оплате;
6. Освидетельствование готовых конструкций;
7. Освидетельствование скрытых работ и их актирование.
Технический надзор за выполнением работ позволяет значительно снизить брак в работе строителей и завышение стоимости строительства или ремонта. Своевременное выявление брака позволяет увеличить долговечность конструкций объекта и долговечность объекта в целом.
Наши специалисты приложат максимум усилий для решения данных задач, в результате чего, вы получите качественный объект, сэкономите собственное время и финансовые средства на реализацию проекта.